1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
鎌倉市
38.4万円/㎡
前年比-9.7%
鎌倉岩瀬ハイツ
神奈川県鎌倉市岩瀬一丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より10%割高
相場
4,263万円
54.6万円/㎡
3,163
3,896
4,629
5,363
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜4,629万円
49.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
鎌倉岩瀬ハイツ
4,690万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 78.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,690万円 | 60.1万円 | 1階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 57.4万円 | 7階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 53.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,490万円 | 57.5万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,080万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 36.9万円 | 7階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,590万円 | 58.8万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,280万円 | 54.8万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,280万円 | 54.8万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | - |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 54.8万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 57.4万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 鎌倉岩瀬ハイツ 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅8分 | 4,690万円 | 60.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション鎌倉 鎌倉市腰越三丁目 | 腰越駅4分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.52㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステートピア若草 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション鎌倉日坂 鎌倉市津 | 鎌倉高校前駅5分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和ライブタウン鎌倉七里ガ浜 鎌倉市七里ガ浜一丁目 | 七里ケ浜駅8分 | 4,180万円 | 46.9万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/01 | テラス由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ヶ浜駅4分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、鎌倉市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は鎌倉市の平均と比較して56.5%割高です。
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